Spezialisiert auf Wohnimmobilien zum Verkauf und zur Miete in Wien und Umgebung; Zielgruppe Familien und anspruchsvolle Käufer ab 45 Jahren mit Budget 500k+
Vom Klassiker bis zur Spezialbehandlung — alles auf einen Blick.
Wir verkaufen Ihre Eigentumswohnung, Ihr Haus oder Ihr Penthouse zum bestmöglichen Preis. Von der professionellen Wertermittlung über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés bis zur Verhandlung mit Käufern — wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Netzwerk an Interessenten und unsere zielgerichtete Vermarktung sorgen für kurze Verkaufszeiten.
Ob Sie eine Wohnung vermieten oder eine passende Mietwohnung suchen — wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner. Wir prüfen Mietverträge, bewerten Miethöhen im Vergleich zum Markt, übernehmen die Mietersuche inklusive Bonitätsprüfung und sorgen für einen reibungslosen Mietvertragsabschluss.
Unsere fundierte Marktanalyse ermittelt den realistischen Wert Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Vergleichsobjekte, Lagefaktoren und Marktdynamik. Sie erhalten ein detailliertes Gutachten, das Ihnen als Entscheidungsgrundlage für Verkauf, Finanzierung oder Erbauseinandersetzung dient.
In Zusammenarbeit mit unseren Bankpartnern finden wir die optimale Finanzierung für Ihren Immobilienkauf. Wir vergleichen Konditionen, helfen bei der Unterlagenzusammenstellung und begleiten den Finanzierungsantrag — damit Sie Ihr Traumobjekt sicher und zu günstigen Konditionen finanzieren können.
Wir übernehmen die komplette Abwicklung des Kauf- oder Mietvertrags — von der Prüfung aller Vertragsbestimmungen über die Koordination mit Notar und Anwalt bis zur Eintragung ins Grundbuch. So stellen wir sicher, dass Ihre rechtlichen Interessen optimal gewahrt bleiben.
Als Vermieter profitieren Sie von unserer umfassenden Objektbetreuung: Wir organisieren Instandhaltungsarbeiten, koordinieren Mieteranliegen, übernehmen die Nebenkostenabrechnung und wachen über die Einhaltung vertraglicher Pflichten. So können Sie sich entspannt zurücklehnen.
Sie möchten in Immobilien investieren? Wir analysieren für Sie Renditepotenziale, Standortentwicklungen und Markttrends. Von der Auswahl des passenden Investment-Objekts über die Rentabilitätsberechnung bis zum Portfolio-Management — wir unterstützen Sie bei jeder Anlageentscheidung.
Wir arbeiten mit zuverlässigen Umzugsunternehmen zusammen und organisieren für Sie den gesamten Umzug — von der Planung über das Packen bis zum Aufstellen in Ihrer neuen Wohnung. So wird Ihr Umzugstag so stressfrei wie möglich. Vorhandene Kontakte zu Reinigungsservices runden unser Angebot ab.
Die Menschen, die sich täglich für dich einsetzen — mit Erfahrung, Leidenschaft und Herz.
Geschäftsführer
Daniel Weiss führt Weiss Immobilien seit der Gründung 2009 mit strategischer Weitsicht und persönlichem Engagement. Mit über 18 Jahren Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche hat er ein tiefgreifendes Verständnis für Marktdynamiken, Preisentwicklungen und die Bedürfnisse anspruchsvoller Käuferinnen und Käufer entwickelt. Er ist zertifizierter Immobilienmakler und Mitglied der Fachgruppe Immobilienvermittlung der WK Wien. Unter seiner Leitung hat das Büro über 800 Transaktionen erfolgreich abgewickelt und sich einen exzellenten Ruf in ganz Wien erarbeitet.
Senior Maklerin
Andrea Moser bringt über zwölf Jahre Erfahrung in der Immobilienvermittlung mit und ist spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Premium-Wohnobjekten in den Wiener Zentralbezirken. Ihre Stärke liegt in der empathischen Kundenbetreuung und der präzisen Bedarfsermittlung — sie versteht es, Kundenanforderungen in passgenaue Objektvorschläge zu übersetzen. Andrea ist Mitglied der Fachgruppe Makler Wien und regelmäßig auf Branchenkonferenzen aktiv. Zu ihren Spezialgebieten zählen Gründerzeit-Altbauten, Luxuspenthouses und Neubauprojekte.
Junior Makler
Philipp Gruber hat seinen Bachelor in Immobilienwirtschaft an der FH Wien absolviert und sammelt seit drei Jahren praktische Erfahrung bei Weiss Immobilien. Er ist der erste Ansprechpartner für digitale Sichtbarkeit, Social-Media-Vermarktung und innovative Technologien im Makleralltag. Philipp betreut eigenständig Kunden in der Mietvermittlung und unterstützt das Senior-Team bei Verkaufsprojekten. Besonders geschätzt wird seine Geduld mit Erstkäufern und sein fundiertes Wissen über aktuelle Neubauprojekte in Wien.
Historische Gründerzeit-Fassade im 8. Bezirk
Ehrliche Stimmen aus der täglichen Zusammenarbeit.
Thomas K.
Herr Weiss hat unseren Verkauf von Anfang bis Ende professionell begleitet. Die Kommunikation war stets klar und zeitnah, und wir fühlten uns in jedem Schritt bestens aufgehoben. Besonders die Verhandlungsführung hat uns beeindruckt — wir haben mehr erreicht als erwartet.
Sandra M.
Wir suchten eine Mietwohnung in Döbling und wurden innerhalb von drei Wochen fündig. Frau Moser hat genau verstanden, was wir brauchen, und uns nur passende Objekte vorgeschlagen. Die Besichtigungen waren gut organisiert und der Mietvertrag wurde reibungslos abgewickelt.
Michael H.
ImmobilienScout24
Die Wertermittlung unserer Eigentumswohnung war äußerst gründlich und realistisch. Das Team von Weiss Immobilien hat den Markt hervorragend eingeschätzt, und wir konnten unsere Wohnung zum Wunschpreis innerhalb von sechs Wochen verkaufen. Absolut empfehlenswert.
Julia R.
Als Erstkäufer hatten wir viele Fragen und waren unsicher im Ablauf. Philipp Gruber hat sich unglaublich viel Zeit genommen, uns den gesamten Prozess erklärt und bei der Finanzierungsberatung tatkräftig unterstützt. Wir sind jetzt stolze Wohnungseigentümer.
Andreas B.
Ich habe mein Penthouse über Weiss Immobilien verkauft und war beeindruckt von der professionellen Vermarktung. Die Exposé-Erstellung, die professionellen Fotos und die zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer haben alles reibungslos funktionieren lassen. Der Verkauf war schneller als gedacht.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung
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