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Weiss Immobilien

Spezialisiert auf Wohnimmobilien zum Verkauf und zur Miete in Wien und Umgebung; Zielgruppe Familien und anspruchsvolle Käufer ab 45 Jahren mit Budget 500k+

Unser komplettes Angebot

Vom Klassiker bis zur Spezialbehandlung — alles auf einen Blick.

verkauf

Immobilienverkauf

Wir verkaufen Ihre Eigentumswohnung, Ihr Haus oder Ihr Penthouse zum bestmöglichen Preis. Von der professionellen Wertermittlung über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés bis zur Verhandlung mit Käufern — wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Netzwerk an Interessenten und unsere zielgerichtete Vermarktung sorgen für kurze Verkaufszeiten.

3 % Provision
6–12 Wochen
Anfragen
vermietung

Immobilienvermietung

Ob Sie eine Wohnung vermieten oder eine passende Mietwohnung suchen — wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner. Wir prüfen Mietverträge, bewerten Miethöhen im Vergleich zum Markt, übernehmen die Mietersuche inklusive Bonitätsprüfung und sorgen für einen reibungslosen Mietvertragsabschluss.

2 Monatsmieten
2–6 Wochen
Anfragen
beratung

Wertermittlung

Unsere fundierte Marktanalyse ermittelt den realistischen Wert Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Vergleichsobjekte, Lagefaktoren und Marktdynamik. Sie erhalten ein detailliertes Gutachten, das Ihnen als Entscheidungsgrundlage für Verkauf, Finanzierung oder Erbauseinandersetzung dient.

Kostenfrei bei Verkaufsmandat
3–5 Werktage
Anfragen
beratung

Finanzierungsberatung

In Zusammenarbeit mit unseren Bankpartnern finden wir die optimale Finanzierung für Ihren Immobilienkauf. Wir vergleichen Konditionen, helfen bei der Unterlagenzusammenstellung und begleiten den Finanzierungsantrag — damit Sie Ihr Traumobjekt sicher und zu günstigen Konditionen finanzieren können.

Kostenfrei
1–2 Wochen
Anfragen
verkauf

Vertragsmanagement

Wir übernehmen die komplette Abwicklung des Kauf- oder Mietvertrags — von der Prüfung aller Vertragsbestimmungen über die Koordination mit Notar und Anwalt bis zur Eintragung ins Grundbuch. So stellen wir sicher, dass Ihre rechtlichen Interessen optimal gewahrt bleiben.

Im Rahmen des Mandats
2–4 Wochen
Anfragen
betreuung

Objektbetreuung

Als Vermieter profitieren Sie von unserer umfassenden Objektbetreuung: Wir organisieren Instandhaltungsarbeiten, koordinieren Mieteranliegen, übernehmen die Nebenkostenabrechnung und wachen über die Einhaltung vertraglicher Pflichten. So können Sie sich entspannt zurücklehnen.

Ab 150 €/Monat
Dauerhaft
Anfragen
Weitere 2 Leistungen anzeigen
beratung

Investitionsberatung

Sie möchten in Immobilien investieren? Wir analysieren für Sie Renditepotenziale, Standortentwicklungen und Markttrends. Von der Auswahl des passenden Investment-Objekts über die Rentabilitätsberechnung bis zum Portfolio-Management — wir unterstützen Sie bei jeder Anlageentscheidung.

Auf Anfrage
Individuell
Anfragen
service

Umzugsservice

Wir arbeiten mit zuverlässigen Umzugsunternehmen zusammen und organisieren für Sie den gesamten Umzug — von der Planung über das Packen bis zum Aufstellen in Ihrer neuen Wohnung. So wird Ihr Umzugstag so stressfrei wie möglich. Vorhandene Kontakte zu Reinigungsservices runden unser Angebot ab.

Auf Anfrage
1–2 Tage
Anfragen

Unser Team

Die Menschen, die sich täglich für dich einsetzen — mit Erfahrung, Leidenschaft und Herz.

Daniel Weiss

Daniel Weiss

Geschäftsführer

Daniel Weiss führt Weiss Immobilien seit der Gründung 2009 mit strategischer Weitsicht und persönlichem Engagement. Mit über 18 Jahren Erfahrung in der Wiener Immobilienbranche hat er ein tiefgreifendes Verständnis für Marktdynamiken, Preisentwicklungen und die Bedürfnisse anspruchsvoller Käuferinnen und Käufer entwickelt. Er ist zertifizierter Immobilienmakler und Mitglied der Fachgruppe Immobilienvermittlung der WK Wien. Unter seiner Leitung hat das Büro über 800 Transaktionen erfolgreich abgewickelt und sich einen exzellenten Ruf in ganz Wien erarbeitet.

Andrea Moser

Andrea Moser

Senior Maklerin

Andrea Moser bringt über zwölf Jahre Erfahrung in der Immobilienvermittlung mit und ist spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Premium-Wohnobjekten in den Wiener Zentralbezirken. Ihre Stärke liegt in der empathischen Kundenbetreuung und der präzisen Bedarfsermittlung — sie versteht es, Kundenanforderungen in passgenaue Objektvorschläge zu übersetzen. Andrea ist Mitglied der Fachgruppe Makler Wien und regelmäßig auf Branchenkonferenzen aktiv. Zu ihren Spezialgebieten zählen Gründerzeit-Altbauten, Luxuspenthouses und Neubauprojekte.

Philipp Gruber

Philipp Gruber

Junior Makler

Philipp Gruber hat seinen Bachelor in Immobilienwirtschaft an der FH Wien absolviert und sammelt seit drei Jahren praktische Erfahrung bei Weiss Immobilien. Er ist der erste Ansprechpartner für digitale Sichtbarkeit, Social-Media-Vermarktung und innovative Technologien im Makleralltag. Philipp betreut eigenständig Kunden in der Mietvermittlung und unterstützt das Senior-Team bei Verkaufsprojekten. Besonders geschätzt wird seine Geduld mit Erstkäufern und sein fundiertes Wissen über aktuelle Neubauprojekte in Wien.

Historische Gründerzeit-Fassade im 8. Bezirk

Historische Gründerzeit-Fassade im 8. Bezirk

Testimonials

Was unsere Kundinnen sagen

Ehrliche Stimmen aus der täglichen Zusammenarbeit.

TK

Thomas K.

Google

Herr Weiss hat unseren Verkauf von Anfang bis Ende professionell begleitet. Die Kommunikation war stets klar und zeitnah, und wir fühlten uns in jedem Schritt bestens aufgehoben. Besonders die Verhandlungsführung hat uns beeindruckt — wir haben mehr erreicht als erwartet.
SM

Sandra M.

Google

Wir suchten eine Mietwohnung in Döbling und wurden innerhalb von drei Wochen fündig. Frau Moser hat genau verstanden, was wir brauchen, und uns nur passende Objekte vorgeschlagen. Die Besichtigungen waren gut organisiert und der Mietvertrag wurde reibungslos abgewickelt.
MH

Michael H.

ImmobilienScout24

Die Wertermittlung unserer Eigentumswohnung war äußerst gründlich und realistisch. Das Team von Weiss Immobilien hat den Markt hervorragend eingeschätzt, und wir konnten unsere Wohnung zum Wunschpreis innerhalb von sechs Wochen verkaufen. Absolut empfehlenswert.
JR

Julia R.

Google

Als Erstkäufer hatten wir viele Fragen und waren unsicher im Ablauf. Philipp Gruber hat sich unglaublich viel Zeit genommen, uns den gesamten Prozess erklärt und bei der Finanzierungsberatung tatkräftig unterstützt. Wir sind jetzt stolze Wohnungseigentümer.
AB

Andreas B.

Google

Ich habe mein Penthouse über Weiss Immobilien verkauft und war beeindruckt von der professionellen Vermarktung. Die Exposé-Erstellung, die professionellen Fotos und die zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer haben alles reibungslos funktionieren lassen. Der Verkauf war schneller als gedacht.

Öffnungszeiten

  • Montag – Donnerstag
    09:00 – 18:00
  • Freitag
    09:00 – 17:00
  • Samstag
    10:00 – 13:00

    Besichtigungstermine nach Vereinbarung

  • Sonntag Heute
  • Feiertage

    Termine nach Vereinbarung möglich

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Häufig gestellte Fragen

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